I N G . M A N U E L M .

Loading

2011 – 2019

2011

  • Proyecto Comercial Power Center Ubicado Manzana 2, Primera Etapa, “CIUDAD ARGENTUM”, Zacatecas. Lotes 17, 18, 38, y 40. Superficie de 61,911.91 + 31,934.46 + 3,984.30 + 3, 914.53= 102,745 m2
  • Estudio de rediseño de Campo de Golf 18 hoyos por Jack Nicklaus en “CIUDAD ARGENTUM”, Zac.
  • Construcción de Restaurante el Kiosco en área concesionada por Conagua Arroyo Talamantes.
  • Construcción de Glorieta del Castillo con remate visual a base de motivos mineros y jardineras sobre el Boulevard el Bote en la colindancia al almacén Liverpool, “CIUDAD ARGENTUM”, Zac.
  • Proyecto DUIS “La ventana” en lotes del Ejido la Pimienta.

2015-2016

  • Proyecto de Restaurante Los Amates en Lote 10, Manzana 3, Primera Etapa, “CIUDAD ARGENTUM”, Zac.
  • Construcción del Conjunto San Martín Primera Etapa en el Lote 34, Manzana 2, Fraccionamiento con 66 lotes.
  • Proyecto Zona Deportiva ubicada encima del Jal nuevo en “CIUDAD ARGENTUM”, Zac.
  • Proyecto Torres Palacio en lote 6 y 7 de manzana 4, con 5 Torres dando un total de 200 departamentos, 40 por torre en “CIUDAD ARGENTUM”, Zac.
  • Gestoría y Autorización del Conjunto San Martín Primera Etapa y construcción de terracerías y muro de colindante.
  • Proyecto Centro Comercial la Cumbre con una superficie de 194,439 m², desarrollo mixto comercial y habitacional, 54 torres de 10 niveles, 2,160 departamentos, Casa Club.
  • Proyecto Lomas de Atizapán, 72 Departamentos en 2 Torres con 172 cajones de estacionamiento, en un terreno de 4,321 m².
  • Proyecto Residencial Lomas de Atizapán, 5 Torres 100 Departamentos, 200 cajones de estacionamiento, en un terreno de 4,321 m².
  • Proyecto Soccer Chimalhuacán – Chicoloapan, terreno de 20,000 m², una cancha de soccer, más 3 Canchas de soccer 7, 105 cajones de estacionamiento y 1,111 m² de locales comerciales.

2017

  • Proyecto La Aguada, 2 Torres de Departamento con vistas al mar de 14 Niveles, Restaurante, Bar, Albercas, Estacionamiento, áreas verdes, total de construcción 22,831 m².
  • Construcción de 7 modelos diferentes de casas en Conjunto San Martin de 123 m² a 167 m² de construcción, en el Lote 34, Manzana 2, “CIUDAD ARGENTUM”, Zac.

2018

  • Proyecto Condominio Horizontal Conjunto Atentli, San Mateo Atenco, Toluca Estado de México, 7 unidades habitacionales nivel medio en un terreno de 1,512.43 m².

2019

  • Proyecto La Cumbre en Atizapán de Zaragoza es un proyecto integral urbano de Tipo Mixto en 194,439.68 m² de superficie para el desarrollo del proyecto.
  • La Cumbre es un proyecto que sigue la tendencia de diseño actual de edificación vertical, tomando en cuenta la evolución de la oferta inmobiliaria estamos convencidos que el crecimiento demográfico viene acompañado con una generación de muchos jóvenes entrando a la vida productiva que necesitan lugares donde vivir, trabajar y comprar, si a esto sumamos las familias productivas consolidadas que tienen acceso a créditos para adquirir productos inmobiliarios atractivos, con calidad y seguridad, la demanda se vuelve una necesidad, es por ello que construir un proyecto integral de esta naturaleza es imprescindible. En la Cumbre tomamos en cuenta todos esos factores ya que contara con Áreas Comerciales, Corporativas, Diversas ofertas de vivienda, más del 60% de la propiedad será destinada para áreas verdes, recreativas y permeables; contara con estacionamientos suficientes y sobre todo Seguridad 360° los 365 días del año. Esto generara a la comunidad un sentido de pertenencia, haciendo énfasis en el diseño, calidad y tipo de oferta ampliada y competitiva para que los habitantes perciban que mejoran su calidad de vida.

Hoy en día el tema de movilidad se ha vuelto cada vez más complicado y los proyectos de usos mixtos resuelven muchas de las necesidades de una persona en un solo lugar, el proyecto contempla una adecuada movilidad, ahorro de energía y de recursos hídricos, disminución de la contaminación auditiva y creación de espacios públicos agradables donde haya áreas verdes con una gran funcionalidad (especialmente para la recreación).

Otro elemento de gran importancia es la implementación de arquitectura bioclimática, que consiste en el diseño de edificios teniendo en cuenta las condiciones climáticas y del entorno (aprovechando los recursos disponibles, como el sol, la vegetación, la lluvia, la dirección del viento para reducir el impacto ambiental de las construcciones).

El objetivo es brindar a sus habitantes una mejor calidad de vida, este proyecto se alinea perfectamente con las ultimas disposiciones en materia de ciudades sostenibles publicados por la ONU e INECC (Instituto Nacional de Ecología y Cambio Climático) y en cuanto diseño tomando en cuenta la vigilancia y prevención del delito por parte de organismos con el CPTED (Prevención del Delito mediante el Diseño Ambiental).
Etapas del proyecto:
1. Centro Comercial.
2. Locales Comerciales.
3. Primera Etapa de edificación 5 edificios.
4. Primera Área Común y Estacionamiento.
5. Segunda Etapa de edificación 7 edificios.
6. Segunda Área Común y Estacionamiento.
7. Tercera Etapa de edificación 8 edificios.
8. Tercera Área Común y Estacionamiento.
9. Casa Club y Área Recreativa.
10. Cuarta Etapa de edificación 9 edificios.
Total:
Vivienda: 5,250 unidades
Comercio: 177,834 m² rentables